Voorbeeld: Billitongebouw, Den Haag
Het voormalige hoofdkantoor van de firma Billiton in hartje Den Haag is omgevormd tot een woongebouw met 29 appartementen en drie penthouses in het topsegment. Het gebouw is in 1938 gerealiseerd naar ontwerp van de architecten Brandes en Sangster, exponenten van de Nieuwe Haagse School. Kenmerkend zijn verspringende geveldelen, massieve rode baksteen en grijze, horizontale betonnen banden. Het gebouw heeft een voor zijn tijd innovatieve draagstructuur van kolommen en balken. Van uitzonderlijke klasse is het centrale trappenhuis: een marmeren wenteltrap, glas in lood en een sierlijke aluminium trapleuning. In de jaren negentig is het pand verworven door Van Hoogevest Ontwikkeling. Deze heeft het kadastraal gesplitst en een nieuwe functie gegeven: wonen in het topsegment. Bij de herontwikkeling zijn de karakteristieke elementen zoveel mogelijk in stand gehouden. De voorgevel is onveranderd ook al zijn de originele stalen kozijnen vervangen door exacte kopieën van aluminium en voorzien van isolatieglas. De achtergevel is in de stijl van de Haagse School uitgebreid met balkons: gedeeltelijk als loggia binnen de gevel, gedeeltelijk uitkragend buiten de gevel en voorzien van een geprononceerde bakstenen borstwering. Het gebouw is verdeeld in segmenten van gemiddeld vier bij zestien meter. Door deze te schakelen zijn appartementen gerealiseerd variërend in grootte van 110 tot meer dan 350 vierkante meter. De indeling is vervolgens in overleg met de kopers gerealiseerd. De afwerking van de woningen ligt op een zeer hoog niveau.
- Project:
- Billitongebouw, Den Haag
- Locatie:
- Louis Couperusplein, Den Haag
- Gebruik voor transformatie:
- Voormalig hoofdkantoor familie Billiton
- Afmeting gebouw:
- 6.000 m2 g.b.o., toevoeging 400m2 (excl. parkeergarage)
- Programma:
- 29 appartementen en 3 penthouses
- Oplevering:
- 2005
- Kosten verwerving:
- 6,2 miljoen euro
- Kosten verbouwing:
- 5,3 miljoen euro (exclusief parkeergarage)
- Aanvangshuur/koopsom:
- Gemiddelde koopsom 640.000 euro v.o.n., incl. parkeerruimte
- Nadere informatie:
- Van Hoogevest Ontwikkeling
De heer H. Schipperijn
h.schipperijn@hoogevest.nl