Actueel

EIB-rapport: leegstand loopt verder op; maatwerk van overheid nodig

14-07-2010
Gisteren stuurde minister Huizinga van VROM de resultaten van het flitsonderzoek over kantorenleegstand, uitgevoerd door EIB, naar de Tweede Kamer. Het onderzoek kwam voert uit de Kantorentop tussen overheid en bedrijfsleven, eerder dit jaar.
Het EIB verwacht een verdere stijging van de leegstand en constateert in haar onderzoek dat de markt tot nu toe weinig flexibel is gebleken. Boekwaardes blijven hoog en er is terughoudendheid in het verlagen van huurprijzen. Nieuwbouw blijft echter voor marktpartijen, gebruikers en overheden interessant. Slechts 10% van de leegstand is in nieuwbouw te vinden, maar steeds vaker leidt de nieuwbouw tot leegstand van bestaande ruimte, vooral in randgemeenten van grote steden. Vanwege afnemend ruimtegebruik en stabilisering van de werkgelegenheid in kantoren verwacht het EIB dat interventies noodzakelijk zijn om een structureel hoge leegstand het hoofd te bieden.
EIB pleit daarbij niet voor generieke maatregelen, maar maatwerkoplossingen. Regionaal zijn er forse verschillen en een deel van de leegstand heeft betrekking op panden die gedeeltelijk leegstaan. Het EIB heeft enkele maatregelen verkend. In een aan de Kamer toegezegd actieprogramma moet duidelijk worden welke van deze maatregelen toegepast gaan worden.
Een van de maatregelen is het benutten en verruimen van de ruimte binnen de regelgeving voor herbestemming. SBR biedt met de TransformatieWijzer een instrument dat gemeenten en marktpartijen helpt om de praktische en financiele haalbaarheid van herbestemming van een pand te onderzoeken.
De brief van minister Huizinga (http://bit.ly/aU1dD6)en het complete EIB-rapport (http://bit.ly/d8p6xo) treft u hier aan. Meer informatie over de TransformatieWijzer (http://bit.ly/aEIit4).

Terugblik Nationaal Congres Leegstand en Herbestemming

02-07-2010
“Waarom zouden we überhaupt nog nieuw bouwen?”, vroeg architect Wessel de Jonge zich af tijdens het Nationaal Congres Leegstand en Herbestemming op 24 juni in Amersfoort. “Dat moet volgens mij de komende tien jaar de kernvraag zijn. Hergebruik moet de norm worden”

Het complete verslag van de dag vindt u hier, incl. de presentaties en een foto-impressie (http://bit.ly/9KHz2J).

LinkedIn-groep Herbestemmen van leegstaand vastgoed

27-05-2010

In de LinkedIn-groep Herbestemmen van leegstaand vastgoed delen inmiddels al 1200 experts kennis en ervaringen op het gebied van herbestemmen en transformeren.  Deze groep komt in de plaats van het Netwerk Wonen in Kantoren, waaraan we in het nieuwe jaar geen vervolg meer geven.

Als lid van de LinkedIn-groep bent u als eerste op de hoogte van belangrijke ontwikkelingen, nieuwe publicaties en interessante bijeenkomsten. Lid zijn van LinkedIn kost niets. Mogen we u ook begroeten? Klik hier om naar LinkedIn te gaan.

Twijfel over haalbaarheid akkoord gezamenlijke aanpak leegstand kantoren

27-05-2010

Politieke partijen in ons land hebben absoluut geen gemeenschappelijk visie op hoe om te gaan met de verrommeling en leegstand in ons land. Dat leert een analyse van de verkiezingsprogramma’s van de belangrijkste politieke partijen. SBR – kennisplatform voor de bouw -onderzocht met de verkiezingen in het vooruitzicht hoe een nieuwe regering straks wil omgaan met de problemen die ten grondslag liggen aan de Kantorentop en de oplossingen die nu afgesproken zijn. Lees hier het complete persbericht. Klik hier om de analyse te downloaden.

Akkoord over aanpak leegstand kantoren

26-05-2010

Overheden en marktpartijen gaan de structurele leegstand van kantoren samen aanpakken. Dit is de uitkomst van de Kantorentop die maandag 25 mei in Rijswijk is gehouden op initiatief van minister Huizinga van VROM en de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland (IVBN). Gezaghebbende vertegenwoordigers van beleggers, ontwikkelaars, huurders, het Rijk, de provincie Utrecht en de gemeentes Amsterdam en Heerlen onderkennen dat zij hier hun verantwoordelijkheid voor moeten nemen. De afspraken worden voor september 2010 uitgewerkt in een gezamenlijk Actieprogramma. Lees hier het complete bericht.